С 1 сентября в Башкирии, как и по всей стране, заработают новые правила по расчету платы за содержание общего имущества многоквартирных домов. Согласно принятому в феврале постановлению федерального правительства, оплата сверхнормативного потребления коммунальных ресурсов станет обязанностью жильцов, сейчас за сверхнормативы платят управляющие компании.

Комментирует председатель комиссии Общественной палаты РБ по ЖКХ Роза Хузина:

«С начала учебного года общедомовые нужды (ОДН) будут считаться по-новому, а расчеты жильцам придут в первом квартале 2023 года. Тогда мы ожидаем волну возмущения от жителей, потому что сейчас пока мало кто вникал в эту ситуацию, потому что новые счета еще людям не пришли, к нам в Общественную палату обращений тоже пока не было, но эксперты отмечают, что готовиться нужно уже сейчас, до сентября.

Я бы порекомендовала старшим по дому и неравнодушным активистам сейчас узнать, какие имеются общедомовые приборы учета по электричеству, по холодному и горячему водоснабжению, в каком они состоянии.

Второй важный момент – нужно сверить площади общедомового имущества, потому что именно на этих данных и основывается расчет. Здесь нужно обратить внимание, что для разных видов ОДН используются площади разных помещений. Все эти моменты надо изучать. Новый порядок расчета платы за ОДН позволит в первую очередь, конечно, снизить риски банкротства управляющих компаний, это сделано для модернизации нашей ЖКХ-системы, но это тяжким бременем ляжет на плечи жильцов многоквартирных домов. Люди пока не готовы. Мы ожидаем, что будет волна возмущений.

Если вспомнить к примеру, на что  жаловались представители управляющих компаний на наших встречах и «круглых столах» в последнее время, то они постоянно обращали внимание на то, что им приходится оплачивать сверхнормативные суммы, которые возникают вследствие некорректного учет потребляемой воды, электричества, тепла собственниками помещений. Ну а теперь, уже с 1 сентября текущего года, вся эта сумма ОДН будет полностью начислена к оплате жильцам МКД. А суммы там, поверьте, будут немалые».

Комиссия Общественной палаты РБ по ЖКХ планирует провести круглый стол по теме новых расчетов ОДН в сентябре этого года с приглашением всех ресурсников, представителей всех профильных структур, ведомств, ряда управляющих компаний, экспертов. 

Как узнать, какие общедомовые приборы учета по электричеству, ХВС и ГВС имеются в доме?

Для этого необходимо зайти на сайт ГИС ЖКХ, там есть вкладка реестры объектов жилого фонда https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses . Вбить свой адрес, номер дома, и нажать на вкладку «Электронный паспорт дома». Во вновь открывшемся окне спускаемся до п.12 «Сведения об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета», и изучаем, что установлено в доме.

Пошаговая инструкция "Как подготовиться к изменениям по ОДН с сентября 2022 года" размещена на сайте http://www.ufacity.me/, памятку разработал эксперт в сфере ЖКХ Вадим Беляков.


Источник: Общественная палата РБ