Женщина утверждает, что замки в ее собственной квартире поменяли, и она просто не смогла попасть к себе домой. Новый владелец пенсионерку не впускает и отказывается выдавать её личные вещи. Бывшая владелица жилья утверждает, она ничего не знала о том, что квартира перепродана.

26 тысяч рублей. Именно из-за такого долга в декабре прошлого года, по мнению Разии Мингалимовой, она неожиданно для себя осталось на улице. Женщина вернулась вечером домой и просто не смогла туда попасть. Замки в её квартире поменял новый владелец.

По словам женщины, квартиру они покупали с сыном в ипотеку. О том, что образовался долг по платежам, не знали. Разия Рафаэловна уверяет: не было ни уведомлений от банка, ни судебных писем. Якобы уже только после того, как квартиру перепродали, выяснилось, что семья больше года вносила платежи за ипотеку, фактически не являясь владельцами. Квартира ушла на электронных торгах еще в 2018 году за 800 тысяч, говорит женщина. И по ее мнению, забрали жилье за долг в 26 тысяч рублей. Объясняться с ней новый владелец не захотел.


Соседи тоже взволнованы и переживают за Разия Мингалимову. Их попытки познакомиться с новым жильцом и выяснить что к чему, тоже не увенчались успехом.

«Они постоянно закрыты, двери закрывают в ее квартире двери закрывают вот. Даже если придешь и постучишься они все равно не откроют», - комментирует соседка Разии Мингалимовой Надежда Нелюбина.

Идти другого жилья у пенсионерки нет. В надежде вернуть свои квадратные метры, она ушла с работы и стала караулить нового хозяина квартиры в подъезде. Пару раз приходилось даже ночевать там, рассказывает женщина.

Двухкомнатную квартиру на электронных торгах выкупил Александр Иванов. Он считает, что к нему претензий быть не может. Ведь жилье он приобрел на законных основаниях.

«Она вас вводит в заблуждение, она не оплачивала. В 2018 году было решение суда, что бы продать с торгов. Она что-то не оплатила, взяла в ипотеку квартиру не оплачивала, где-то 1,5 года ее пытались поймать, никто никак её не мог поймать», - объясняет владелец квартиры.

На стороне нового владельца и управление Росреестра, где нам подтвердили, что сделка чистая. Представитель банка, в котором оформляли ипотеку, также пояснил, что это нормальная практика: при долге жилье могут пустить с молотка.

В управлении судебных приставов нам ответили, что речь идет о долге не в 26 тысяч рублей, а почти в пол миллиона. И о своей задолженности заемщики знали. Так же они еще весной 2018 получили уведомление о том, что квартиру будут выставлять на электронные торги.

«В ходе исполнения решения суда должник и собственники квартиры были надлежаще уведомлены о возбужденных в апреле 2018 года исполнительных производствах и всех последующих процессуальных действиях»,  Лэйсан Нугуманова, начальник отдела по взаимодействию со СМИ УФССП РФ по РБ.

В августе 2019 года залоговое имущество было передано в Росимущество и реализовано на электронных торгах. Часть денежных средств, оставшихся после погашения задолженности, перечислены должнице.

Но сдаваться 58-летняя женщина не собирается. Она почти каждый день на дверях своей бывшей квартиры оставляет объявления: "Не продается! Судебное!". Таким образом, Разия Мингалимова надеется защитить своей жилье от того, что ее хозяевами станут третьи лица. Да и справка от банка на руках есть, где черным по белому написано, что задолженности по ипотеке никакой нет. Поэтому пенсионерка обратилась в следственный комитет в надежде, что там помогут найти правду.